2015–2025 döneminde konut fiyatları ve kiralarda yüzde 1000’in üzerinde nominal artış yaşayan Türkiye, 2026’nın ilk çeyreğinde de Konut Kira Fiyat Endeksi’nde OECD ülkeleri arasında en yüksek seviyeye ulaştı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, şubatta Konut Fiyat Endeksi (KFE) bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 215,5 seviyesine yükseldi. KFE, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini yansıtıyor.
OECD’nin 2026 ilk çeyrek Konut Kira Fiyat Endeksi’ne göre Türkiye, 1969 puanla listenin zirvesinde bulunurken, diğer ülkeler arasında Litvanya 187, Estonya 168 ve Kolombiya 153 ile üst sıralarda yer aldı. Japonya, Fransa, Almanya, Kanada gibi gelişmiş ülkelerde ise endeks değerleri 100–140 aralığında kaldı.
Veriler, Türkiye’de barınma maliyetlerindeki artışın hem konut sahipleri hem de kiracılar için ciddi bir baskı oluşturduğunu ortaya koyuyor. OECD raporu, kira artışlarının Türkiye’de ekonomik sürdürülebilirlik açısından önemli bir risk oluşturduğunu da vurguluyor.
İşte 2026'nın ilk çeyreğinde OECD Konut Kira Fiyat Endeksi'nde en üst sıralarda yer alan ülkeler ve endeks değerleri:
Japonya: 101
Güney Kore: 110
Fransa: 111
İsviçre: 114
İspanya: 115
Finlandiya: 118
Almanya: 119
Hollanda: 133
Meksika: 135
Birleşik Krallık: 135
Kanada: 140
Kolombiya: 153
Estonya: 168
Litvanya: 187
Macaristan: 210
Türkiye: 1969
