Merkez Bankası'nın yılbaşından bu yana sürdürdüğü "Yatırım Tercihleri" anketinin nisan sonuçları, vatandaşın birikimlerini ağırlıklı olarak altın ve gayrimenkulde değerlendirmeye devam ettiğini gösterdi. Ankette, "Şu an nakit varlığınız olsa hangi yatırım aracını seçersiniz?" sorusuna verilen yanıtlarda altın ve gayrimenkul öne çıktı.
Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre, Ocak ayında yüzde 84 olan altın ve gayrimenkul tercihi, nisan ayında yüzde 82 seviyesinde gerçekleşti. Borsa, döviz, vadeli mevduat ve otomobil gibi diğer seçeneklerin toplam payı ise yüzde 18'de kaldı.
Konutta kira getirisi öne çıktı
Endeksa verilerine göre konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 28,45 olurken, brüt kira getirisi yüzde 7,50'ye yükseldi. Bu tabloyla birlikte konutta amortisman süresinin 13-14 yıla kadar gerilediği belirtildi.
Kira getirisi oranında Tekirdağ ilk sıraya yerleşirken, değer artışında İstanbul, Antalya ve Muğla yüzde 40 barajını aştı. Ankara ise kira getirisi ve prim potansiyelini birlikte sunmasıyla dikkat çeken şehirler arasında gösterildi.
İpotekli satışta hareketlilik
TÜİK verilerine göre mart ayında toplam konut satışlarında sınırlı düşüş yaşanırken, ipotekli satışlar yüzde 35,9 artarak 25 bin 978'e çıktı. Bu rakam, son 2,5 yılın en yüksek seviyesi olarak kaydedildi. Yeni konut satışlarında da yüzde 1,3'lük artış olurken, sıfır konutların toplam satışlardaki payı yüzde 31,5'e yükseldi.
Yeni konutta teknoloji ve enerji verimliliği
Konut tercihinde uzaktan ve hibrit çalışma modellerinin etkisiyle fiber internet altyapısı, dijital sistemler ve enerji verimliliği öne çıkıyor. Sıfır atık, güçlü yalıtım ve kendi enerjisini üreten bina teknolojileri, yeni projelerde daha fazla yer bulurken, yeşil konut kredileri de bu alandaki talebi destekleyen başlıklar arasında yer alıyor.
