ABD’nin California eyaletindeki San Francisco Körfez Bölgesi’nde (Bay Area) yayımlanan bir kira ilanı, uzaktan çalışma modelinin konut piyasasına etkisini yeniden gündeme getirdi.
Walnut Creek kentinde bulunan yaklaşık 50 metrekarelik müstakil bir ev, aylık 3 bin 250 dolar kira bedeliyle kiraya çıkarıldı. İlanda elektrik, su, internet, ısıtma ve klima gibi tüm faturaların kira ücretine dahil olduğu belirtildi.
Ancak ilanda yer alan bir madde dikkat çekti. Buna göre, evden çalışan kiracılardan aylık 200 dolar ek ücret alınacağı ifade edildi. Bu uygulamayla birlikte uzaktan çalışan bir kişinin aylık toplam konut gideri 3 bin 450 dolara yükseliyor.
Sosyal medyada tartışma yarattı
ABC 7’nin gündeme taşıdığı ve Reddit’te paylaşılan ilan, kullanıcıları ikiye böldü.
Uygulamaya tepki gösterenler, ev sahibinin uzaktan çalışma durumunu ek gelir elde etmek için kullandığını savundu. Eleştirilerde, tek bir kişinin gün boyunca evde bulunmasının elektrik ve su faturalarını her ay 200 dolar artırmasının gerçekçi olmadığı dile getirildi.
Bazı kullanıcılar ise ek ücret talebini makul buldu. Bu görüşü savunanlar, evden çalışan kişilerin bilgisayar, elektronik cihazlar, klima ve ısıtma sistemlerini gün boyunca kullanmasının enerji tüketimini artırabileceğini belirtti.
Hukuki boyutu tartışılıyor
Söz konusu ilan, uzaktan çalışmanın kira sözleşmelerine nasıl yansıyacağı sorusunu da gündeme getirdi.
Kiracının tamamen evden mi, hibrit modelle mi yoksa ofiste mi çalıştığının nasıl belirleneceği, bu tür ek ücret maddelerinin sözleşmelere nasıl dahil edileceği tartışılan konular arasında yer aldı.
COVID-19 salgını sonrasında uzaktan ve hibrit çalışma modelleri yaygınlaşırken, evlerin aynı zamanda çalışma alanına dönüşmesi kira piyasasında yeni değerlendirmeleri beraberinde getirdi. Ancak evden çalışan kiracılardan düzenli ek ücret alınması henüz yaygın bir uygulama olarak görülmüyor.
Pahalı konut piyasasıyla biliniyor
İlanın yayımlandığı Bay Area, teknoloji sektörünün merkezi olması nedeniyle ABD’nin en yüksek kira fiyatlarına sahip bölgeleri arasında bulunuyor.
Zillow verilerine göre bölgedeki kira fiyatlarının ABD genel ortalamasının yaklaşık yüzde 75 üzerinde olduğu belirtiliyor.
Tartışma yaratan Walnut Creek’teki konut ilanının ise daha sonra yayından kaldırıldığı veya kiraya verildiği ifade edildi.
