Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, Türkiye genelinde faaliyet gösteren yaklaşık 150 bin emlak danışmanının önemli bir kısmının “Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi” olmadan çalıştığını belirtti.
Akçam’ın verdiği bilgilere göre, 88 bin 572 işletme tüm yasal prosedürleri yerine getirerek yetki belgesi alırken, 64 bin 428 danışman ise bu belgeye sahip olmadan faaliyet gösteriyor. Bu durumun sektörde ciddi bir dengesizlik yarattığını vurgulayan Akçam, “Aynı işi yapan insanlar arasında bu kadar büyük bir fark kabul edilemez” ifadelerini kullandı.
Kurallara uyan esnaf zorlanıyor
Yetki belgesi için ödenen harçların büyükşehirlerde 40 bin TL’ye, diğer illerde ise 20 bin TL’ye kadar çıktığını hatırlatan Akçam, bu yükün sadece kayıtlı ve belgeli işletmelerin omuzlarına yüklendiğini söyledi.
Sahadan gelen tepkilerin her geçen gün arttığını dile getiren Akçam, dürüst esnafın kendisini cezalandırılmış hissettiğini belirterek şunları kaydetti:
“Vergisini ödeyen, tüm kurallara uyan esnafımız ağır maliyetlerin altında ezilirken, belge almayanlar hiçbir yükümlülükle karşılaşmıyor. Bu durum meslektaşlarımız arasında ciddi bir kırgınlık ve güvensizlik yaratıyor.”
Akçam, yüksek maliyetlere rağmen yetki belgesinin sahada beklenen korumayı sağlamadığını da ifade etti. Belgenin mevcut haliyle yalnızca ilan platformlarına giriş için kullanıldığını savunan Akçam, “Bu belge mesleki bir güvence sunmuyor, sadece formaliteye dönüşmüş durumda” dedi.
Çözüm çağrısı: Ya eşitlik ya iptal
48 bin üyeyi temsil eden bir sivil toplum kuruluşu olarak çözüm önerilerini net şekilde ortaya koyduklarını belirten Akçam, yetkililere çağrıda bulundu.
Akçam, sektörde adaletin sağlanması için iki seçenek olduğunu vurgulayarak, “Ya bu harç tüm emlak danışmanları için zorunlu hale getirilmeli ya da dürüst esnafın sırtındaki bu yük tamamen kaldırılmalıdır” dedi.
Sektörde uzun süredir devam eden bu tartışmanın nasıl çözüleceği ise emlak danışmanları tarafından yakından takip ediliyor.
