Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından e-Devlet üzerinden yürütülen e-Kira Sözleşmesi sisteminde 3. faz uygulamaya alındı. Yapılan sistem güncellemesiyle birlikte ev sahipleri ve kiracılara, dijital ortamda onaylanan sözleşmeler üzerinde belirli kurallar çerçevesinde düzeltme ve bilgi güncelleme imkânı tanındı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, yeni sistemin ayrıntılarını kamuoyuyla paylaştı.
Yeni uygulama kapsamında, e-Devlet üzerinden hazırlanıp taraflarca onaylanan kira sözleşmelerindeki yazım, rakam veya bilgi girişlerinden kaynaklanan maddi hatalar, onay tarihinden itibaren 15 gün içinde düzeltilebilecek. Bu sayede sisteme yanlış girilen veriler nedeniyle tarafların yaşayabileceği mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Kira bedeli ve iletişim bilgileri güncellenebilecek
Sisteme eklenen "Güncelle" fonksiyonu ile sözleşmede yer alan tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme detayları güncel tutulabilecek. Güncelleme işlemleri, barkodlu resmi belgenin oluşturulmasını takip eden 15. günden itibaren, sözleşme süresi boyunca gerçekleştirilebilecek. Yapılan bu güncellemeler, ana sözleşmeye bağlı birer "ek protokol" olarak sisteme işlenecek.
Yapılan değişikliklerde karşı tarafın onayı zorunlu olacak
Sistem üzerinden gerçekleştirilen düzeltme ve güncelleme işlemlerinin hukuki geçerlilik kazanabilmesi için karşılıklı onay mekanizması işletilecek. e-Devlet üzerinde yapılan değişiklikler karşı tarafça onaylanmadığı müddetçe, mevcut ve eski sözleşme şartları geçerliliğini korumaya devam edecek.
Emlak danışmanlarına bakanlık uzmanları eğitim verecek
TEDB Başkanı Hakan Akçam, yeni dijital sistemin sektörde daha etkin ve hatasız kullanılabilmesi amacıyla emlak danışmanlarına yönelik eğitim süreçlerinin başlayacağını bildirdi. Akçam, Hazine ve Maliye Bakanlığı uzmanları tarafından verilecek eğitimlerin ardından, uygulamanın ilerleyen dönemlerde sektör genelinde daha yaygın ve zorunlu hale getirilmesinin planlandığını belirtti.
