Rekabeti engellediği gerekçesiyle satarız.com’un “Galeri” ve “Emlak” reklamlarına Reklam Özdenetim Kurulu tarafından durdurma ihtarı verilmesi, sektörde uzun süredir tartışılan tekelleşme konusunu yeniden gündeme taşıdı.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, Sarı Sayfa’nın piyasada rakip istemediğini, ilan ücretlerini sürekli artırarak küçük ölçekli ofisleri zor duruma soktuğunu söyledi. Akçam, “Bizim çağrımız nettir, piyasa tek kişinin malı değildir, rekabet şarttır” dedi.
Fiyat artışları sektörü zorluyor
Akçam, son bir yıl içinde ilan bedellerinde yüzde 40’a varan artışlar yaşandığını hatırlatarak, bunun hem emlak danışmanlarını hem de ilan vermek isteyen vatandaşları ciddi biçimde etkilediğini belirtti. “Bir yıl içerisinde aynı kategorideki ilan için ödenen ücret neredeyse iki katına çıktı. Bu artış, piyasanın doğal rekabet koşullarını ortadan kaldırıyor” dedi.
Sarı Sayfa’nın ilan fiyatlarının yükselmesinin konut fiyatlarını da etkilediğini vurgulayan Akçam, “İlan ücretleri yükseldikçe gayrimenkul fiyatları da zincirleme şekilde artıyor. Bugün bir konut ya da işyeri ilanı vermek isteyen vatandaş, bu maliyetin yükünü sırtlanmak zorunda kalıyor. Bu tablo, piyasanın doğal rekabet koşullarını ortadan kaldırıyor” ifadelerini kullandı.
Alternatif platformlara ihtiyaç var
Akçam, pazara yeni oyuncuların dahil olmasının artık kaçınılmaz olduğunu belirterek, “Rekabetin olmadığı yerde fiyatlar keyfi biçimde yükseliyor, vatandaş da danışman da mağdur oluyor. Alternatif platformların önü açılmalı. Sarı Sayfa’nın tek başına piyasanın hakimi gibi davranmasına izin verilirse sektör nefes alamaz” dedi.
TEDB Başkanı, yetkililere çağrı yaparak sektörde adil rekabetin sağlanması ve piyasadaki tekelleşmenin önlenmesi gerektiğinin altını çizdi.
