Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, Türkiye Noterler Birliği tarafından e-Devlet’te devreye alınan “Kişi Vekaletleri Sorgulama” sisteminin tapu işlemlerinde güvenliği önemli ölçüde artırdığını belirtti. Akçam, uygulama sayesinde vatandaşların kendi adlarına düzenlenen tüm vekâletleri dijital ortamda görebilmesinin emlak piyasasında önemli bir güvenlik bariyeri oluşturduğunu vurguladı.
Gayrimenkul işlemlerinde yıllardır mağduriyet yaratan sahte vekâlet vakalarına dikkat çeken Akçam, “Artık WebTapu üzerinden anlık azil işlemi yapılabilecek. Bir müdürlükte yapılan azil saniyeler içinde tüm tapu birimlerine yansıyacak. Bu sistem, mal sahiplerinin hak kaybını önleyecek en hızlı yöntem” dedi.
“Eskiden bir azil işlemi bir günü alıyordu”
Akçam, dijital sistemin sağladığı zaman avantajını hatırlatarak, geçmişte azil sürecinin hem vatandaş hem emlak danışmanları için büyük kayıp oluşturduğunu söyledi:
“Vatandaş bir vekâleti iptal etmek istediğinde önce noterden belge alıyor, ardından tapu müdürlüğünde sıra bekliyor, memurun kayda geçmesini izliyor ve farklı müdürlüklere fiziki yazışmalar gerekiyordu. Bir işlemin ülke çapındaki tüm tapu birimlerine yansıması bazen saatleri, bazen ertesi günü buluyordu. Yeni sistem bu kaybı tamamen bitirdi.”
Faks, e-posta ve posta yoluyla yapılan azil bildirimlerinin kaldırılmasının da kritik bir güvenlik adımı olduğunu belirten Akçam, “Bu yöntemler kimlik doğrulamada en zayıf halkaydı. Artık vatandaş sadece e-Devlet’e girerek işlemini yapacak ve sistem anında doğrulayacak. Hem hızlı hem güvenli” diye konuştu.
“Dijitalleşme gayrimenkulde yeni standartları belirliyor”
Akçam, tapu işlemlerinin e-Devlet ve WebTapu üzerinden dijitalleşmesinin yalnızca kolaylık değil, aynı zamanda emlak sektörünün dönüşümünde yeni bir eşik olduğunu vurguladı:
“Emlak sektöründe hız, şeffaflık ve güvenlik temel beklenti. Yeni entegrasyonlar bu üç unsuru aynı anda sağlıyor. Vatandaş daha az külfetle işlem yapacak; emlak danışmanları ise daha hızlı ve güvenli bir süreç yönetecek. Bu adımın piyasa istikrarına olumlu yansıyacağına inanıyoruz.”
“Vekâletlerinizi düzenli kontrol edin”
Vatandaşlara çağrıda bulunan Akçam, dijital sistemlerin etkin olabilmesi için aktif kullanımın şart olduğunu belirtti:
“Mutlaka e-Devlet üzerinden vekâletlerinizi kontrol edin; gereksiz ya da kullanılmayan vekâletleri kapatın. Dijital sistemler ancak vatandaş tarafından düzenli kullanıldığında tam anlamıyla amacına ulaşır.”
