Türkiye'nin farklı bölgelerinde peş peşe yaşanan orman yangınları, afetlere karşı bireysel önlemlerin önemini bir kez daha ortaya koydu. Devlet yangınla mücadele çalışmalarını sürdürürken, uzmanlar vatandaşların evlerini ve yılların birikimini koruyabilmeleri için konut sigortasını ihmal etmemeleri gerektiğini belirtiyor.
Konut sigortası; yangının yanı sıra sel, su baskını, fırtına, dolu, hırsızlık, dâhilî su hasarları ve DASK teminat limitini aşan deprem zararları gibi birçok riski güvence altına alıyor. Uzmanlara göre bu poliçeler, olası afetlerde aile bütçesini koruyan en önemli finansal güvenceler arasında yer alıyor.
DASK'ın kapsamı sınırlı
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), yalnızca deprem ve depremin doğrudan neden olduğu yangın, infilak, tsunami ve yer kayması gibi riskleri belirlenen teminat limitleri kapsamında karşılıyor. Bu nedenle uzmanlar, kapsamlı koruma için DASK'ın özel konut sigortasıyla desteklenmesi gerektiğini vurguluyor.
Her beş konuttan sadece biri güvence altında
Türkiye Gazetesinde yer alan habere göre, veriler, Türkiye'de sigorta bilincinin henüz istenen seviyeye ulaşmadığını ortaya koyuyor. Yaklaşık 20,6 milyon sigortalanabilir konutun yalnızca yüzde 58'inde geçerli DASK poliçesi bulunuyor. Yangın, sel, su baskını, hırsızlık ve eşya zararlarını kapsayan özel konut sigortasına sahip konutların oranı ise sadece yüzde 20 seviyesinde.
Araştırmalara göre son beş yılda 3 binden fazla konut yangınlar nedeniyle kullanılamaz hâle geldi. Uzmanlar, bu tabloya rağmen isteğe bağlı konut sigortasının yaygınlaşmamasının önemli bir risk oluşturduğunu ifade ediyor.
Yıllık 3 bin TL'den başlayan primlerle geniş teminat
İstanbul'da sigorta acenteliği yapan İbrahim Caymaz, vatandaşların önemli bir bölümünün DASK yaptırdıktan sonra evlerinin tamamen güvence altında olduğunu düşündüğünü belirterek, "DASK yalnızca deprem kaynaklı belirli yapısal hasarları karşılıyor. Yangın, sel, su baskını, hırsızlık, elektronik cihazlar, eşya zararları ve kira kaybı gibi riskler için mutlaka konut sigortası yaptırılması gerekiyor." ifadelerini kullandı.
Sigorta şirketlerinin fiyatlandırmalarına göre, 100 ila 120 metrekare büyüklüğündeki orta risk grubundaki bir konut için yıllık primler Anadolu şehirlerinde ortalama 3 bin ila 6 bin TL, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde ise 5 bin ila 10 bin TL arasında değişiyor.
Kaçak yapılar için sigorta yaptırmak zor
Uzmanlara göre ruhsatı ve yasal statüsü bulunmayan, tamamen kaçak olarak inşa edilmiş yapılar için konut sigortası yaptırmak oldukça güç. Bazı sigorta şirketleri bu yapılara poliçe düzenlemezken, bazıları ise hukuki durum ve risk değerlendirmesine göre sınırlı teminat sunabiliyor.
Buna karşın tapulu ve hukuki durumu net olan, mesken olarak kullanılan köy evleri konut sigortası kapsamına alınabiliyor. Özellikle ormanlık alanlarda bulunan müstakil evlerde ise yangın riski nedeniyle primler yükselebiliyor veya ek inceleme talep edilebiliyor.
Güvenlik önlemleri avantaj sağlayabiliyor
Standart konut sigortalarında yangın tüpü, duman dedektörü veya alarm sistemi bulundurulması zorunlu tutulmuyor. Ancak özellikle müstakil evler, villalar ve yüksek değerli konutlarda alarm sistemi, güvenlik kamerası ve yangın algılama sistemleri gibi ek güvenlik önlemleri, sigorta şirketlerinin risk değerlendirmesinde avantaj sağlayabiliyor. Bu tedbirler bazı durumlarda poliçelerin daha uygun koşullarla düzenlenmesine katkıda bulunabiliyor.
