Tarım arazilerinde artan bungalov, bağ evi, konteyner ve hobi bahçesi gibi yapılarla ilgili yeni bir düzenleme hazırlığı başlatıldı. Recep Tayyip Erdoğan’ın, mevcut uygulamaların yeniden değerlendirilmesi için ilgili kurumlara talimat verdiği belirtildi. Tarım ve Orman Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın konuyu yeniden ele alacağı ifade edilirken, yeni düzenlemenin mevcut yapılar ve yeni inşaat izinlerine ilişkin önemli değişiklikler içerebileceği kaydedildi.
NTV Muhabiri Ahmet Örs, son AK Parti MKYK toplantısında konunun gündeme geldiğini anlatırken, “Mevcut yapıların yıkılması gibi amaç olmadığı açıklanmıştı. AK Parti MKYK üyeleri, sorunu ve eleştirileri gündeme getirdi. ‘Yeni yönetmelik nedeniyle binlerce kişi mağdur olabilir’ denildi. Cumhurbaşkanı Erdoğan talimat verdi, 'yeni yönetmeliği çalışın gerekli düzenlemeleri yapın” dedi." bilgisini paylaştı. Tarım ve Orman Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı konuyu yeniden ele alacak. Mevcut yapılara para cezası kesilmesi, yapım halinde olanların yıkımı, bu yapıların tümünün sisteme kayıt edilmesi ve yeni yapılara artık izin verilmemesi gibi düzenlemeler gündeme gelebilir.
Yeni düzenleme masada
Gündemdeki çalışmalara göre tarım arazilerindeki izinsiz yapıların tespiti halinde para cezası uygulanması, yapım aşamasındaki yapıların yıkılması ve bazı yapıların sisteme kaydedilmesi gibi uygulamalar değerlendiriliyor. Ayrıca yeni yapılara izin verilmemesi de seçenekler arasında yer alıyor. Mevcut yönetmelik kapsamında tarım arazilerinde izinsiz inşa edilen bungalov ve benzeri yapıların yıkım süreçlerinin başlatıldığı, yıkım kararlarının belediyeler ve valilikler üzerinden uygulandığı ifade ediliyor.
Bağ evi ve bungalov şartları değişebilir
Hazırlanan düzenleme taslağında bağ evi yapımı için en az 5 dönüm arazi şartı ve yapı büyüklüğüne ilişkin sınırlamalar da gündemde bulunuyor. Buna göre tek parselde tek yapı izni ve belirli metrekare sınırları gibi kurallar öne çıkıyor.
Ayrıca tarım arazilerinde yapılacak her türlü yapı için izin sürecinin sıkılaştırılması, “toprak koruma kurulu” benzeri yeni bir mekanizma oluşturulması ve izinlerin merkezi onaya bağlanması planlanıyor.
Yıkım ve denetim süreci
Yeni düzenlemede kaçak yapıların belirli süre içinde yıkılması, aksi halde kamu kurumları tarafından yıkımın gerçekleştirilmesi ve masrafların sorumlulardan tahsil edilmesi gibi yaptırımlar da yer alıyor. Tarım arazilerinin yeniden üretime uygun hale getirilmesi de düzenlemenin temel hedefleri arasında gösteriliyor. Yönetmelik kapsamında tarım arazilerinin amaç dışı kullanımının engellenmesi, arazi bütünlüğünün korunması ve kayıt dışı yapılaşmanın önlenmesi hedefleniyor. Ayrıca bazı durumlarda arazilerin tapu kayıtlarına “tarım dışı kullanım” şerhi düşülmesi de gündeme geliyor.
