Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda görüşülen vergi teklifi üzerinde yapılan bir değişiklikle emlak vergisi hesaplamalarına iki önemli düzenleme getirildi. Bu düzenlemeler, emlak vergi değerlerindeki aşırı artışı sınırlamayı ve yıllık vergi matrahı artış oranını güncellemeyi hedeflemektedir.
Düzenlemeye göre, 2026 yılı için hesaplanacak olan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçemeyecek. Bu üst sınır, emlak vergisinde oluşabilecek sert artışları sınırlandırmayı amaçlamaktadır.
Teklife eklenen yeni bir madde ile emlak vergi değeri hesaplaması değiştirildi. Mevcut uygulamada, emlak vergi değeri, bir önceki yılın vergi değeri üzerinden yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılıyordu. Yeni düzenleme ile bu artış, mükellefiyetin başladığı yılı izleyen yıldan itibaren her yıl, bir önceki yılın vergi değeri üzerinden yeniden değerleme oranının tamamı kadar yapılacak.
Bu değişiklik sayesinde, emlak vergisi matrahının yıllık olarak tam yeniden değerleme oranında güncellenmesi öngörülmektedir.
