İzmir'de "Basmane Çukuru" olarak bilinen Ege Dünya Ticaret Merkezi alanının Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından 75 milyon dolar muhammen bedelle satışa çıkarılması yeni bir siyasi tartışmayı ateşledi. CHP Grup Başkan Vekili ve İzmir Milletvekili Sevda Erdan Kılıç, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay hakkında "görevi kötüye kullanma" iddiasıyla suç duyurusunda bulunduğunu açıkladı.
İzmir'de yıllardır hukuki ve siyasi tartışmaların odağında yer alan ve "Basmane Çukuru" olarak anılan Ege Dünya Ticaret Merkezi alanının TMSF tarafından satışa çıkarılması, Ankara ve İzmir hattında gerilime yol açtı. TBMM'de bir basın toplantısı düzenleyen CHP Grup Başkan Vekili ve İzmir Milletvekili Sevda Erdan Kılıç, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay yönetiminin imzaladığı protokollerle belediyenin haklarının tehlikeye atıldığını savundu. Konak ilçesindeki yaklaşık 21 dönümlük bu kritik arsa için açılan davaların ve kazanımların imzalanan protokollerle göz ardı edildiğini öne süren Kılıç, Tugay hakkında Türk Ceza Kanunu'nun 257. maddesi kapsamında suç duyurusunda bulunduğunu duyurdu.
"İzmir halkının yüzde 100 hakkı varken kim yüzde 30'a razı oluyor?"
Basın toplantısında geçmişteki hukuki süreçlere ve mahkeme dosyalarına dikkat çeken Sevda Erdan Kılıç, İzmir Büyükşehir Belediyesinin önceki yönetiminin sözleşmenin geriye etkili feshi, tapuların iadesi ve teminatların gelir kaydedilmesi talepleriyle dava açtığını hatırlattı. İzmir 21. Asliye Hukuk Mahkemesindeki dosyada hazırlanan üç bilirkişi raporunun yüklenici firmaları kusurlu bulduğunu ve taşınmazın tazminat ödenmeden belediyeye iade edilmesi gerektiğini belirttiğini ifade etti.
Sayıştayın 2023 ve 2024 raporlarında da taşınmazın tamamının kamuya kazandırılması için hukuki sürecin takip edilmesi gerektiğinin vurgulandığını savunan Kılıç, tüm bunlara rağmen Tugay yönetiminin imzaladığı protokolle belediyenin yüzde 30'luk paya razı edildiğini öne sürdü. Kılıç tepkisini şu sözlerle dile getirdi:
"İzmir halkının yüzde 100 hakkı varken kim hangi yetkiyle yüzde 30'a razı oluyor?"
Protokoldeki maddeler ve kamu zararı iddiaları
Kılıç, belediye ile ilgili şirketler arasında hazırlanan niyet protokolünün 5.1 ve 5.2 maddelerini de eleştirerek; tapu iptal ve tescil davalarının geri çekilmesi, ihtiyati tedbirlerin kaldırılması, banka teminatlarına ilişkin takipten ve nakit alacaklardan vazgeçilmesine yönelik taahhütler bulunduğunu belirtti. Bu düzenlemelerin kamu zararı oluşturabileceğini savunan Kılıç, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16 Ocak 2026 tarihli kararıyla Cemil Tugay'a nihai protokol için geniş yetkiler verildiğini söyledi.
Protokolün 4.6 maddesinde henüz hazırlanmamış projelere göre imar planlarının değiştirilmesine yönelik taahhüt bulunduğunu da ileri süren Kılıç, belediyenin imar yetkisinin özel şirketlerle yapılan pazarlıkların konusu olamayacağını ifade etti.
TMSF'den 75 milyon dolarlık ihale hamlesi
Tüm bu tartışmalar sürerken Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü'nü 26 Ekim'de 75 milyon dolar muhammen bedelle satışa çıkardı. EGS Gayrimenkul AŞ ve Güçyapı AŞ'ye ait haczedilmiş taşınmazlar ile ilgili sözleşmeleri kapsayan ihalede son teklif tarihi 1 Aralık, ihale tarihi ise 2 Aralık 2026 olarak belirlendi. 10 Eylül'de imzalandığı duyurulan nihai protokolün ardından bu satış sürecinin başlatılmasına sert tepki gösteren Kılıç, yargı yoluna başvurduklarını yineledi.
