Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın önümüzdeki günlerde detaylarını açıklayacağı yeni sosyal konut projesi kapsamında, devlet destekli kiralık konut uygulamasına yönelik yasal düzenlemeler için hazırlık yapılıyor.
AK Parti Grup yönetiminin üzerinde çalıştığı yasa taslağında, Toplu Konut İdaresi’ne (TOKİ) konut kiralama yetkisi verilmesi öngörülüyor. Şu anki mevzuatta TOKİ sadece konut üretip satış yapabiliyor, kiralama ise yasal olarak mümkün değil.
AK Parti kaynakları, “TOKİ’nin şu an kiraya verme yetkisi bulunmuyor. Bu nedenle yasal altyapının oluşturulması gerekiyor,” değerlendirmesinde bulundu.
İlk kiralık sosyal konut projesi İstanbul’da başlayacak
2028 yılına kadar 500 bin sosyal konut üretmeyi hedefleyen hükümet, bu kapsamda kiralık konut modelini de devreye alacak. Yeni sistem ilk olarak İstanbul’da pilot olarak uygulanacak. Ardından diğer büyükşehirlere yayılması planlanıyor.
TOKİ, her yeni sosyal konut projesinde kiralık konutlara özel bir kontenjan ayıracak. Bu konutlar sadece kiraya verilecek, satışa sunulmayacak.
İlk etapta İstanbul’da 10 binden fazla kiralık sosyal konutun inşa edilmesi planlanıyor. Kurayla belirlenecek kiracılık sisteminde öncelik; emeklilere, engellilere, şehit ve gazi yakınlarına, yeni evlenecek genç çiftlere ve üç çocuklu ailelere verilecek.
Konutlar, piyasa koşullarının altında kira bedelleriyle vatandaşlara sunulacak.
7 ilde açık artırma ile konut ve iş yeri satışı yapılacak
Öte yandan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, yedi ilde toplam 319 konut ve 197 iş yerini açık artırma ile satışa çıkaracak.
Bingöl, Diyarbakır, Mardin, Mersin ve İzmir’de hem konut hem iş yerleri, İstanbul ve Samsun’da ise sadece iş yerleri satılacak.
30-31 Ekim tarihlerinde yapılacak müzayedelerde alıcılar, yüzde 25 peşinat ve 60 ay vadeli ödeme avantajından yararlanabilecek. Peşin ödeme yapanlara ise yüzde 20 indirim uygulanacak.
