Yüzyılın Konut Projesi olarak da ifade edilen TOKİ 500 bin konut projesi için heyecan dorukta. Ev sahibi olmak isteyen binlerce aday kampanyanın ödeme planına odaklandı. Bakanlık tarafından Türkiye’de tüm şehirlerde hayata geçirilecek uygulamada il ve ilçelere kontenjanlar ayrılacak. Kontenjanlara göre başvurular kabul edilecek ve dağılımlar yapılacak. Toplu Konut İdaresi tarafından yapılacak konutlarda en fazla kontenjanın İstanbul, Ankara ve İzmir’e kurulması bekleniyor. Nüfus yoğunluğuna göre kontenjan dağılımı ön görülürken projeyle birlikte “TOKİ Kiralık Sosyal Konut” projesi de ilk kez uygulanacak. Peki TOKİ 500 bin sosyal konut ödeme planı nasıl olacak, başvuru şartları neler? İşte, TOKİ 500 bin konut projesinin detayları…
Cumhurbaşkanı Erdoğan yaptığı açıklamada 500 bin konutun 100 binini İstanbul’a ayrıldığını ifade etti.
Ankara’ya 30 bin, İzmir’e 21 bin Bursa, Gaziantep, Konya 13 bin Hatay ve Diyarbakır’a ise 12 bin konut yapılacak.
Şehit ailelerine gazilere ve engellilere yüzde 5 oranında kontenjan ayrılacak. Üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere yüzde 10’luk kontenjan ayrıldı.
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında “ Çok önemli bir bölümünü gençlerimize ayırdık. Projedeki yuvaların yüzde 20'si 18-30 yaş aralığındaki gençlerimize tahsis ediyoruz." ifadelerini kullandı.
TOKİ 500 bin sosyal konut projesi 2+1 ve 1+1 evlerden oluşacak. Projeye 18 yaşını doldurmuş tüm vatandaşlarımız başvurabilecek. Tapuda eşi veya çocuklarının üzerine kayıtlı evi olanlar bu aşamada başvuru yapamayacak. Deprem bölgesindeki vatandaşlar için nüfus kayıt örneği veya bir yıl ikamet şartı yeterli olacak.
TOKİ İstanbul kiralık konut
Kiralık konuta ilişkin açıklama yapan Erdoğan "Kiralık konut uygulamamızı devreye alıyoruz. Şimdilik sadece İstanbul'da uygulanacak modelle TOKİ eliyle kiralama sistemi kuruyoruz. İstanbul'da 100 bin konutun yanında 15 bin adet kiralık konut belirledik. Kiralık konut kapsamında işçi, memur, asgari ücretli ve sosyal hak sahibi ailelerimiz, genç çiftlerimiz, kentsel dönüşüm kapsamında giren hak sahiplerine ayırdığımız kontenjanları önümüzdeki günlerde paylaşacağız. Bölgedeki rayicin yarı fiyatına kiralanacak, kira sözleşmeleri 3 yılı kapsayacak. Sözleşme süreci sona erdiğinde tahliye ve bakım süreci tamamlanarak yeniden kiraya verilecek. Konutların bakım, yönetimi devletin teminatı altında olacak." ifadesini kullandı.
TOKİ 500 bin konut taksit sayısı ve ödeme planı
Erdoğan "Evlerimiz ayda 6 bin 750 liradan başlayan taksitlerle ödenecek. Satış bedeli ise 1.8 milyon liradan başlayacak. Bu konutlar devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak. Yani vatandaşlarımız uzun vadeli, düşük taksitli, güvenli şekilde ev sahibi olacak. Olağandışı artan kira fiyatlarına karşı güçlü bir kalkan oluşturacağız. Aynı zamanda döngüsel sosyal konut modeliyle her yıl daha fazla sayıda vatandaşın konuta erişiminin önüne açacağız. Başvurular 15 Kasım 2025 tarihinde başlıyor, inşaatın da startını vereceğiz. Kuralar Aralık ayında çekilecek. İlk teslimler Mart 2027'de gerçekleşecek." dedi.
