Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Başkanı R. Burak Arpacı, tapu işlemlerine ilişkin önemli bir düzenlemeyi kamuoyuyla paylaştı. Buna göre, 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren gayrimenkul alım-satım işlemlerinde “bloke sistem” uygulaması zorunlu hale gelecek.
Yeni uygulamayla birlikte satış bedelinin ödenme şekli tamamen değişecek. Elden ödeme yöntemi kaldırılırken, doğrudan havale ile ödeme yapılması da mümkün olmayacak.
Bloke sistem kapsamında alım-satım bedeli, tapu devri tamamlanıncaya kadar sistem üzerinde güvence altına alınacak. Devir işleminin gerçekleşmesinin ardından ise ilgili tutar otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Bu yöntemle, taraflar arasında yaşanabilecek ödeme kaynaklı anlaşmazlıkların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Amaç: Daha güvenli ve şeffaf işlem süreci
Arpacı, düzenlemenin hem alıcı hem de satıcı açısından daha güvenli bir süreç sağlayacağını belirterek, sistemin şeffaflığı artıracağını vurguladı. Yeni uygulamanın, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde yaşanan mağduriyetleri en aza indireceğini ifade etti.
Bloke sistemin yürürlüğe girmesiyle birlikte gayrimenkul sektöründe güven esaslı yeni bir dönemin başlaması bekleniyor. Uygulama, özellikle yüksek tutarlı işlemlerde tarafların haklarını koruyan önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
