Mamak İnşaat Müteahhitleri Derneği (MİMDER) Başkanı ve Ankara Ticaret Odası (ATO) Meclis Üyesi Hamza Can, yerleşik vatandaşların yurtdışı gayrimenkul yatırımlarının 2025 yılının 11 ayında 2 milyar 657 milyon dolara ulaştığını belirtti. Can, bu tabloyu tersine çevirmek için planlı alanlar yönetmeliğinde değişikliğe gidilmesi gerektiğini vurguladı.
“Talep tersine döndü”
Geçmiş yıllarda Türkiye’deki gayrimenkullere hem yurtiçinden hem de yurtdışından yoğun ilgi olduğunu hatırlatan Hamza Can, son dönemde bu talebin yurtdışına yöneldiğini söyledi. Can, “2021 yılında 216 milyon dolar olan yıllık yurtdışı gayrimenkul yatırımı, 2025’in 11 ayında 2 milyar 657 milyon dolara yükseldi. Bu durum, ülke ekonomisi açısından ciddi bir kayıp. Bu süreci yeniden tersine çevirmeliyiz” dedi.
“Yüzde 40 oranı gelmeli”
Konut satışlarını artırmanın yolunun maliyetleri düşürmek ve daha kullanışlı, daha cazip yapılar inşa etmekten geçtiğini ifade eden Can, emsale dâhil olmayan alanlarda uygulanan yüzde 30 oranının yetersiz kaldığını dile getirdi. Can, “Albenili ve konforlu konutlar üretebilmek için bu oranın en az yüzde 40’a çıkarılması gerekiyor. Bu düzenleme, daha kaliteli yaşam alanlarının önünü açacaktır” diye konuştu.
“Yaşam kalitesi artacak”
Yeni binaların uzun ömürlü yapılar olduğuna dikkat çeken Hamza Can, ortak kullanım alanlarının konforunun yaşam kalitesini doğrudan etkilediğini söyledi. “İnsanlar hayatlarının büyük bölümünü evlerinde geçiriyor. Geniş giriş holleri, bahçeler, balkonlar, otoparklar ve sosyal alanlar ne kadar nitelikli olursa konutlara olan ilgi de o kadar artar” diyen Can, bu düzenlemenin müteahhit lehine değil, toplumun yaşam standartlarını yükseltmeye yönelik olduğunu vurguladı.
Türkiye’nin cari açık verdiğini hatırlatan Can, gayrimenkul yatırımları nedeniyle yılda yaklaşık 3 milyar dolara yakın millî gelirin yurtdışına gittiğini belirterek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile görüşmelerin sürdüğünü ve olumlu sonuç beklediklerini ifade etti.
