Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan ve başta Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu olmak üzere bazı yasalarda değişiklik öngören kanun teklifine ilişkin açıklamalarda bulundu.
Teklifin, özellikle son yıllarda “hobi bahçesi” adı altında tarım arazilerinin bölünerek yapılaşmaya açılmasının önüne geçmeyi hedeflediğini hatırlatan Akçam, tarım topraklarının korunmasının ülkenin geleceği açısından kritik öneme sahip olduğunu söyledi.
Akçam, büyükşehirlerin çevresinde hızla yaygınlaşan hobi bahçesi uygulamalarının tarım arazilerinin parçalanmasına neden olduğuna dikkat çekerek, “Tarım arazilerinin korunması ve planlı kullanımının sağlanması ülkemizin geleceği açısından hayati önem taşıyor. Bu nedenle tarım topraklarının amacı dışında kullanılmasının önüne geçilmesine yönelik düzenlemeleri ilke olarak destekliyoruz.” dedi.
Vatandaş mağdur edilmemeli
Yeni düzenlemeler yapılırken iyi niyetli vatandaşların mağdur edilmemesi gerektiğini de vurgulayan Akçam, geçmiş dönemde hobi bahçesi adı altında satış yapılan birçok alandan vatandaşların yer satın aldığını hatırlattı.
Bu süreçte dengeli bir yaklaşımın önemine işaret eden Akçam, hem tarım arazilerinin korunması hem de mevcut yatırımcıların haklarının gözetilmesi gerektiğini söyledi.
“Bu süreçte iyi niyetli vatandaşlarımızın mağdur edilmemesi büyük önem taşıyor. Düzenlemelerin uygulanmasında hem tarım arazilerinin korunması hem de mevcut yatırımcıların haklarının gözetilmesi için dengeli bir yaklaşım benimsenmelidir.” ifadelerini kullandı.
Gayrimenkulde şeffaflık vurgusu
Gayrimenkul sektöründe şeffaflık ve hukuka uygunluğun önemine de değinen Akçam, kayıt dışı ve yanıltıcı uygulamaların hem vatandaşları hem de sektörü olumsuz etkilediğini dile getirdi.
TEDB olarak süreci yakından takip ettiklerini belirten Akçam, sektörün görüş ve önerilerini ilgili kurumlarla paylaşmaya devam edeceklerini kaydetti. Akçam, gayrimenkul piyasasında güvenin korunabilmesi için planlı, şeffaf ve hukuka uygun bir sistemin güçlendirilmesi gerektiğini sözlerine ekledi.
