Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 olarak gerçekleşti. En fazla konut satışı 280 bin 262 ile İstanbul’da yapılırken, Ankara 152 bin 534, İzmir ise 96 bin 998 satışla ilk üçte yer aldı. En az satış ise Ardahan, Bayburt ve Hakkari’de kaydedildi.
Aralık 2025’te konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artarak 254 bin 777 oldu.
Aralık ayında ipotekli konut satışları yüzde 25,2 artışla 29 bin 149 olarak gerçekleşti. 2025 yılı genelinde ise ipotekli satışlar yüzde 49,3 artarak 236 bin 668’e ulaştı. Veriler, konut alımında finansmana erişimin belirleyici rolünü bir kez daha ortaya koydu.
İlk el satışlar 540 bini geçti
İlk el konut satışları Aralık ayında yüzde 26,2 artarak 96 bin 690 oldu. Yıl genelinde ilk el satış sayısı 540 bin 786’ya yükselirken, ikinci el konut satışları yüzde 15,6 artışla 1 milyon 148 bin 124 olarak kayıtlara geçti.
Yabancılara satışta gerileme
Yabancılara yapılan konut satışları ise 2025 yılında yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu. Yabancıların en fazla konut aldığı iller İstanbul, Antalya ve Mersin olarak sıralandı.
Akçam: “Konut temel bir barınma hakkıdır”
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, konut satışlarındaki artışın sektörün direncini gösterdiğini belirtti. Akçam, “TÜİK verileri, tüm ekonomik koşullara rağmen konut sektörünün güçlü bir şekilde ayakta olduğunu ortaya koyuyor. Özellikle ipotekli satışlardaki artış, finansmana erişimin ne kadar kritik olduğunu gösteriyor. Konut ertelenebilir bir ihtiyaç değil, temel bir barınma hakkıdır” dedi.
Akçam ayrıca, emlak danışmanlarının sektörde güven ve kayıtlılığın teminatı olduğunu vurgulayarak, TEDB olarak meslek standartlarını güçlendirme ve sektörün kurumsallaşmasına yönelik çalışmaları kararlılıkla sürdüreceklerini ifade etti.
