2025-2026 eğitim-öğretim yılı yaklaşırken, Türkiye'de üniversite öğrencilerinin barınma krizi derinleşiyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, kira fiyatlarının özellikle büyükşehirlerde öğrencilerin hayallerini tehdit ettiğini belirtti.
Akçam, artan konut fiyatlarının sadece öğrencileri değil, ailelerini de çaresiz bıraktığını vurgulayarak, “Üniversite öğrencileri eğitim hayallerinden önce kirayı düşünmek zorunda kalıyor. Bu sürdürülebilir değil” dedi.
“30 bin TL’lik kiralarla gençler karşı karşıya”
TEDB’nin saha verilerine göre İstanbul, Muğla ve İzmir gibi büyük şehirlerde öğrenciler 30 bin TL’yi bulan aylık kira bedelleriyle karşı karşıya kalıyor. Ulaşım, beslenme ve diğer temel giderlerle birlikte bu rakam 40 bin TL’ye kadar çıkıyor.
“Bu yük, sadece öğrencinin değil, ailenin de kaldıramayacağı bir noktada” diyen Akçam, konut piyasasında öğrencilerin giderek dışlandığını ifade etti.
Konut arzı öğrenci sayısıyla yarışamıyor
Her yıl yeni üniversitelerin açılmasıyla öğrenci sayısının arttığını belirten Akçam, yurt kapasitesinin yetersizliği ve uygun fiyatlı konut üretiminin yavaşlığının sorunu derinleştirdiğine dikkat çekti.
“Yatırımcılar daha yüksek kira geliri için lüks konutlara yöneliyor. Bu, öğrencilerle ev sahipleri arasında gerilimli ilişkiler doğuruyor” diyen Akçam, bazı ev sahiplerinin kiraları iki hatta üç katına çıkarmasının kabul edilemez olduğunu söyledi.
Barınma sorunu, öğrencileri eğitimden koparıyor
Hakan Akçam, yüksek kiralar nedeniyle kayıt donduran, ailesinin yanına dönmek zorunda kalan veya çalıştığı için derslerini aksatan binlerce öğrenci bulunduğunu dile getirdi.
“Bugün bir öğrencinin kira için ödediği bedel, neredeyse asgari ücretin üzerinde. Gençliğin potansiyelini değerlendirememek, ülkenin geleceğini karartır” uyarısında bulundu.
TEDB'den çözüm çağrısı: Sosyal konut ve dijital denetim şart
Akçam, öğrenciler için sosyal konut projelerinin hızla hayata geçirilmesi gerektiğini belirterek, belediyeler ve ilgili bakanlıklarla iş birliği içinde yerleşkelere yakın, uygun maliyetli konutların üretilmesini önerdi.
Fahiş kira artışlarını önlemek için dijital kira kontratlarının yaygınlaştırılması ve ev sahiplerine yönelik caydırıcı yaptırımların uygulanması gerektiğini vurguladı.
“Etik emlakçılık bizim ilkemizdir”
TEDB Başkanı, etik emlak danışmanlarının her zaman öğrencilerin yanında olduğunu belirtti.
Akçam, “Barınma hakkı sadece bir çatıdan ibaret değil; eğitim, sosyal gelişim ve geleceğe umutla bakabilmenin teminatıdır. Biz taşın altına elimizi koyduk. Tüm paydaşları da aynı sorumluluğa davet ediyoruz” diyerek açıklamasını sonlandırdı.
