Konut kiralarında yüzde 25'lik yasal zam sınırının uygulandığı dönemde, bu sınırın üzerinde kira artışı yapmak zorunda kalan bir kiracı konuyu yargıya taşıdı. Kiracının açtığı davada, yasal düzenlemeye aykırı şekilde tahsil edilen kira bedelleri incelemeye alındı.
Dava dosyasını inceleyen mahkeme, yasal sınır olan yüzde 25'in üzerinde alınan kira bedellerinin mevzuata aykırı olduğuna karar verdi. Mahkeme, yasal tavanı aşan ödeme miktarını "sebepsiz zenginleşme" kapsamında değerlendirdi. Ev sahibinin haksız olarak tahsil ettiği tutarı kiracıya geri ödemesi gerektiğine hükmedildi.
156 bin 531 TL faiziyle ödenecek
Show Haber'de yer alan habere göre mahkeme, davanın sonucunda ev sahibinin yasal sınırı aşarak aldığı toplam 156 bin 531 TL'nin, işleyecek faiziyle birlikte kiracıya iade edilmesine karar verdi. Gerekçeli kararda, yasal düzenlemelerin üzerinde yapılan kira artışlarının hukuki dayanağının bulunmadığı vurgulandı.
Verilen kararın, benzer durumda bulunan kiracılar ve ev sahipleri açısından hukuki emsal niteliği taşıdığı belirtildi.
