Demokratik Kongo vatandaşı iş insanı Serge Lusamba Kasanda’nın, Türkiye’de gayrimenkul yatırımı üzerinden dolandırıldığı iddiasıyla yaptığı başvuruya ilişkin soruşturmada takipsizlik kararı verildi.
Kasanda, 2022 yılında Türkiye’ye gelerek yatırım yapmak ve vatandaşlık almak amacıyla gayrimenkul danışmanlık firmalarıyla iletişime geçtiğini belirtti. İddiasına göre, 400 bin dolar tutarında konut alımı karşılığında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı elde edebileceği yönünde bilgilendirildi.
Bu süreçte yönlendirildiği şirketler aracılığıyla İstanbul Esenyurt’taki bir projeden iki daire satın alan Kasanda, toplamda 420 bin dolar ödeme yaptı. Ayrıca ekspertiz ve harç işlemleri için 18 bin 230 doları da şirket ortağı olduğu belirtilen Seyithan İzsiz’e gönderdi.
Dairelerin nitelikleri ve değerleri tartışma konusu oldu
Kasanda, kendisine tanıtılan dairelerin 2+1 özellikte olduğu ifade edilmesine rağmen, teslim edilen taşınmazların 1+0 ve yaklaşık 30 metrekare büyüklüğünde olduğunu ileri sürdü. Ayrıca satın alınan konutların piyasa değerlerinin ödenen bedelin oldukça altında olduğu iddia edildi.
Büyükçekmece’de yer alan bir başka konut için de benzer şekilde değer farkı bulunduğu, sonradan alınan ekspertiz raporlarında taşınmazın daha düşük bedelle değerlendirildiği belirtildi.
Tapu işlemleri ve vatandaşlık süreci
Kasanda’ya tapuların Kadıköy Tapu Dairesi’nde verildiği, ancak daha sonra Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı alamayacağının bildirildiği ifade edildi. İddialara göre, ilgili ülke vatandaşlarına taşınmaz satışının mümkün olmaması nedeniyle yapılan işlemler “yolsuz tescil” niteliğinde değerlendirildi.
Yargı süreci ve tazminat kararı
Açılan davada, Esenyurt’taki taşınmazların yeniden şirket adına tesciline karar verildi. Mahkeme, Kasanda’ya Türk Lirası üzerinden ödeme yapılmasına hükmederek 8 milyon 450 bin lira ödenmesine karar verdi. Kararda yargılama giderleri ve vekalet ücretinin de Kasanda’dan tahsil edilmesi yer aldı.
Kasanda’nın avukatları, ödemenin döviz üzerinden yapılması gerektiğini savunarak karara itiraz etti.
Dolandırıcılık iddiasına takipsizlik
Kasanda’nın avukatları, olayla ilgili “nitelikli dolandırıcılık” iddiasıyla suç duyurusunda bulundu. Ancak İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı, 17 Ekim 2024 tarihinde dosyada takipsizlik kararı verdi.
İtiraz dilekçesinde, soruşturmanın yeterince derinleştirilmediği ve bazı şüphelilerin ifadelerinin alınmadığı öne sürüldü. Şirket tarafı ise sorumluluğun danışmanlık firması ve tapu işlemlerini gerçekleştiren birimlerde olduğunu savundu.
Olayla ilgili hukuki süreçlerin itirazlar kapsamında devam ettiği öğrenildi.
