İstanbul'da kiralık konut arayan vatandaşlar, artan kira fiyatlarının yanı sıra ev sahiplerinin talep ettiği yüksek depozito ve peşin ödeme koşulları nedeniyle zorlanıyor.
Komisyon ücreti, nakliye masrafları, depozito ve ilk kira ödemeleri de eklendiğinde, orta gelir grubundaki bir ailenin yeni bir eve taşınma maliyeti yaklaşık 120 bin liraya ulaşıyor.
Depozito ve peşin ödeme talepleri tartışma konusu
Kiracılar, bazı ev sahiplerinin Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan depozito sınırlarını aşarak iki hatta üç kira bedeli tutarında depozito talep ettiğini belirtiyor.
Bunun yanında bazı ev sahiplerinin altı aylık ya da bir yıllık kira bedelinin peşin ödenmesini şart koşması da kiralık konut piyasasında en çok eleştirilen uygulamalar arasında yer alıyor.
Düzenleme çağrısı yapıldı
Uzmanlar, barınma hakkının ekonomik koşullar nedeniyle daha da zorlaştığına dikkat çekerek, kiracıları koruyacak yeni yasal düzenlemelere ihtiyaç bulunduğunu ifade ediyor.
Bu kapsamda depozito bedelinin tek kira tutarıyla sınırlandırılması, yıllık veya uzun süreli peşin kira taleplerinin önüne geçilmesi ve yasal sınırların üzerinde şartlar öne süren ev sahiplerine yaptırım uygulanması gerektiği belirtiliyor.
