Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) gayrimenkul piyasasında önemli bir dönemece giriyor. Son yapılan düzenlemeler, Türkiye vatandaşları için önemli fırsatlar sunarken, gayrimenkul sektörünü canlandırmayı hedefliyor. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, bu değişikliklerin özellikle yatırımcılar için büyük bir cazibe oluşturduğunu belirtti. Yeni kurallar, Türkiye'den gelen yatırımcıların KKTC'deki konut ve mülk edinme sürecini daha avantajlı hale getirecek.
Yeni düzenlemelerle Türkiye vatandaşlarına kolaylık
KKTC'deki taşınmaz alımına ilişkin yapılan düzenlemeler, Türkiye vatandaşları için büyük kolaylıklar sağlıyor. Akçam, Türkiye’den gelen yatırımcıların apartman dairesi alımlarında 6 daireye kadar sahip olabileceğini ifade etti. Bu değişiklik, KKTC’de gayrimenkul edinmeyi daha erişilebilir hale getiriyor. Ayrıca, müstakil ev almak isteyen yatırımcılar için de sınırlar netleşti. 3.300 metrekareden büyük arazi alımları kısıtlanarak, daha düzenli bir şehirleşmeye katkı sağlanması amaçlanıyor.
Villa alımı için yeni kurallar
KKTC’de villa alımında da önemli değişiklikler yapıldı. Türkiye vatandaşlarının en fazla 3 villa alabileceği belirtilirken, diğer ülke vatandaşları için bu sınır 2 villa olarak belirlendi. Bu düzenleme, yabancı yatırımcıların gayrimenkul piyasasına dengeli bir şekilde katılmasını sağlayacak ve sektörde daha sağlıklı bir yapı oluşmasına olanak tanıyacak. Akçam, "Bu tür düzenlemeler, KKTC’deki gayrimenkul piyasasının daha sürdürülebilir olmasını sağlayacaktır." şeklinde açıklamalarda bulundu.
Yatırım şartları hafifletildi, ilgi artacak
Bir diğer dikkat çeken değişiklik, yatırım için gereken miktarın 20 milyon Euro’dan 10 milyon Euro’ya düşürülmesi oldu. Bu adım, KKTC’nin daha geniş bir yatırımcı kitlesine ulaşmasını sağlayacak. Akçam, yeni düzenlemelerle birlikte Türkiye ve KKTC arasındaki ekonomik bağların güçleneceğini ve gayrimenkul sektöründeki hareketliliğin artacağını belirtti.
Tapu harçlarında değişim: Türkiye vatandaşları için avantajlar
Yeni düzenlemelerle birlikte tapu devir harçları da şekillendi. Türkiye vatandaşları için ilk alımda yüzde 6, ikinci alımda yüzde 8 ve üçüncü alımdan sonra yüzde 9 tapu harcı ödenecek. Diğer ülke vatandaşları için ise sabit bir yüzde 9 tapu harcı uygulanacak. Bu değişiklik, yatırımcıların daha doğru planlama yapmasına olanak tanıyacak ve gayrimenkul piyasasında şeffaflık sağlayacak.
Türkiye’den KKTC’ye yatırım hareketliliği hızlanacak
Akçam, yapılan yeni düzenlemelerin Türkiye’den KKTC’ye olan yatırım ilgisini hızlandıracağını belirtti. KKTC'nin yatırımcı dostu yaklaşımları sayesinde bölgeye yönelik taleplerin artması bekleniyor. Bu düzenlemeler, Türkiye ile KKTC arasındaki ekonomik ilişkileri pekiştirecek ve iki ülke arasındaki iş birliğini daha da güçlendirecek.
Yeni düzenlemelerle birlikte KKTC, yatırımcılar için daha cazip bir destinasyon haline gelecek. Gayrimenkul piyasasında yaşanacak hareketlilik, her iki ülke arasında yeni iş fırsatları ve ortak projelerin önünü açacak. Akçam, "Bu süreç, hem yatırımcılar hem de bölge ekonomisi için büyük fırsatlar doğuracak." diyerek, KKTC’nin büyüme potansiyelinin daha geniş bir yatırımcı kitlesine sunulacağını vurguladı.
