İlan platformu Sarı Sayfa’nın uyguladığı yüksek ücret politikası, emlak sektöründe büyük bir krize yol açtı. Küçük ve orta ölçekli emlak ofisleri, yıllar içinde ilan ücretlerine yapılan astronomik zamlar nedeniyle mali açıdan zor durumda. 2020 yılında 200 ilan için 4.500 TL ödeyen emlakçılar, bugün aynı hizmet için 100 bin TL gibi fahiş rakamlarla karşı karşıya.
10 bin emlak danışmanından bakanlığa ve kurula şikâyet
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB), sektördeki bu ekonomik baskıyı uzun süredir gündeme taşıyor. TEDB tarafından Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu’na iletilen şikâyet sayısı 10 bini aşmış durumda. Ancak bugüne kadar resmi kurumlardan hiçbir yanıt gelmedi. Bu durum, sektörde büyük hayal kırıklığına neden oldu.
TEDB Başkanı Akçam: Bu sessizlik sektörü yalnız bırakmaktır
TEDB Başkanı Hakan Akçam, sürecin tıkanmasına sert tepki göstererek, “10 bin emlak danışmanı hakkını arıyor ancak hâlâ bir açıklama yapılmadı. Ticaret Bakanlığı neden susuyor? Bu sessizlik, küçük emlak ofislerinin iflasa sürüklenmesine göz yummaktır” dedi.
Küçük emlak ofisleri rekabet edemez hale geldi
Sektör temsilcileri, Sarı Sayfa’nın fiyat politikasının büyük firmaları avantajlı duruma getirirken, küçük işletmeleri sistem dışına ittiğini savunuyor. Giderek artan maliyetler karşısında danışmanlar, ya hizmet vermeyi bırakmak zorunda kalıyor ya da başka platformlara yöneliyor.
Rekabet Kurumu’nun devreye girmesi talep ediliyor
TEDB, piyasadaki bu dengesizliğin artık haksız rekabet boyutuna ulaştığını belirterek, Rekabet Kurumu’nun müdahale etmesi gerektiğini vurguluyor. Aksi takdirde sektör temsilcileri, daha büyük çaplı eylemlerin gündeme gelebileceğini açıkladı.
Tekelleşme riski sektörün geleceğini tehdit ediyor
TEDB Başkanı Akçam, Sarı Sayfa’nın pazar üzerindeki hakimiyetine dikkat çekerek, “Bu durum sektörde tekelleşmeye kapı aralıyor. Rekabetin sürdürülebilir olması için büyük holdinglerin de devreye girerek dengeyi sağlaması gerekiyor” şeklinde konuştu.
Sektör temsilcileri çözüm ve adalet bekliyor
Emlak danışmanları ve tüketiciler, yetkili kurumların sessizliğini bozarak konuyla ilgili net bir tutum sergilemesini bekliyor. TEDB, ilgili tüm kamu otoritelerini, emlak sektörünü koruyacak adımlar atmaya davet ediyor.
