Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) ve Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, 23 Nisan’da meydana gelen depremin ardından konut fiyatlarının fahiş biçimde artmasına sert tepki göstermişti. Konuyla ilgili Ticaret Bakanlığı’nın 30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe koyduğu yeni yönetmelik, emlak piyasasında önemli bir dönüm noktası oldu.
Yeni düzenlemeye göre, artık sadece ilanı yayınlayan emlak ofisleri değil, spekülatif fiyat artışı yapan taşınmaz maliklerine de 250 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak.
Fiyatları keyfi yükselten ev sahiplerine ceza kapıda
Yönetmeliğin yürürlüğe girmesiyle birlikte denetim süreci başladı. Hakan Akçam, bu yeni dönemde hukuki sürecin hızla işletileceğini belirterek şu açıklamayı yaptı:
“Bugünden itibaren ilan portallarında manipülatif fiyat artışı yapan herkes sorumlu tutulacak. Hukuki süreç başlatıldı ve fırsatçılığa geçit yok.”
Toplumsal dayanışmaya zarar verenler cezalandırılacak
Deprem sonrası artan taleple birlikte Ankara başta olmak üzere birçok şehirde konut fiyatlarının yükseldiğini hatırlatan Akçam, bu sürecin toplumsal dayanışma ruhuna zarar verdiğini söyledi:
“Emlak danışmanlarımız etik değerlere bağlı kalarak hizmet veriyor. Ancak fiyatları bilinçli olarak artıran ev sahipleri, toplumun vicdanına zarar veriyor. Vicdanlı olan kazanacak. Fırsatçı ev sahipleri emlak danışmanlarını bu tür taleplerle aramasın.”
Kriz dönemlerinde ahlaki sorumluluk ön planda olmalı
Akçam, göç dalgası beklentisiyle yapılan fiyat artışlarının vatandaşlar üzerindeki baskıyı artırdığını belirterek, sosyal sorumluluğun önemine dikkat çekti:
“Vatandaşlarımız zorlu bir dönemden geçerken onları korumak hepimizin görevi. Krizleri fırsata çevirenler hakkında gerekli işlemler kararlılıkla uygulanacaktır.”
Emlak piyasasında yeni dönem başladı
TEDB ve ATEM olarak bu süreçte aktif rol aldıklarını belirten Akçam, Ticaret Bakanlığı ile koordineli şekilde çalıştıklarını ifade etti. Deprem sonrası ilan portallarındaki verilerin incelendiğini söyleyen Akçam, fahiş artış yapan ev sahiplerinin cezai yaptırımla karşılaşacağını vurguladı:
“Kim olursa olsun, yasaları, kamu kurumlarını ve vicdan sahibi toplumu karşısında bulacak. Bu konuda üzerimize düşeni yapıyoruz.”
“Fırsatçılığı bırakın, insanlık adına doğru olanı yapın”
Hakan Akçam, açıklamasının sonunda ev sahiplerine çağrıda bulundu:
“Deprem gibi olağanüstü bir süreçte yapılan fırsatçılık, toplumun kabul edebileceği bir davranış değildir. Lütfen vicdanlı davranın. İnsanlık adına doğru olanı yapın. Bizler TEDB ve ATEM olarak vatandaşlarımızın haklarını korumak için mücadele etmeye devam edeceğiz.”
